Op de locatie van de voormalige basisschool aan de Leeuwerikstraat in Vilt realiseert Servatius samen met Vlassak een nieuwbouwproject met 10 appartementen en 5 levensloopbestendige woningen. Alle woningen worden verhuurd in de sociale huursector.
Het woningaanbod bestaat uit appartementen en woningen voor verschillende doelgroepen, zoals senioren, starters en andere woningzoekenden. Van de 15 woningen zijn er 5 benedenappartementen en 5 woningen levensloopbestendig. Hierdoor zijn deze woningen ook geschikt voor bewoners die langer zelfstandig willen blijven wonen. Ook aan comfort is gedacht: rondom de nieuwbouw worden 26 parkeerplaatsen gerealiseerd, waar alle nieuwe bewoners vrij kunnen parkeren.
Met dit project versterken we de dorpskern van Vilt, stimuleren we de doorstroming op de woningmarkt en zorgen we voor een goede mix van jong en oud in de buurt. Zo ontstaat een leefbare wijk waar verschillende generaties elkaar kunnen ontmoeten, helpen en ondersteunen.
Dit initiatief is gestart door Woningstichting Berg en Terblijt en de gemeente Valkenburg. Servatius heeft het project verder opgepakt en realiseert de woningen samen met Vlassak. Naar verwachting worden de woningen in het voorjaar van 2027 opgeleverd.
Toewijzingscriteria
Voor de verhuur van deze woningen gelden speciale toewijzingsregels voor inwoners van Vilt en Berg en Terblijt. Hieronder staat de volgorde waarin de woningen worden aangeboden.
Toewijzing van de vijf benedenappartementen en vijf levensloopbestendige woningen: 1. Huurders uit Vilt en Berg en Terblijt
Als eerste komen huurders uit Vilt en Berg en Terblijt in aanmerking die:
- Een WMO-advies hebben, of
- 55 jaar of ouder zijn én een eengezinswoning van Servatius achterlaten.
- Zijn er meerdere kandidaten? Dan krijgt de huurder met de langste woonduur bij Servatius voorrang.
2. Inwoners van 55 jaar en ouder uit Vilt en Berg en Terblijt Daarna komen inwoners van 55 jaar en ouder uit Vilt en Berg en Terblijt aan de beurt. Zij moeten:
- een koopwoning in Vilt of Berg en Terblijt achterlaten; en
- voldoen aan de regels voor passend toewijzen.
3. Overige huurders uit Vilt en Berg en Terblijt
Vervolgens komen andere huurders uit Vilt en Berg en Terblijt in aanmerking. Ook hier krijgt degene met de langste woonduur bij Servatius voorrang. 4. Starters uit Vilt en Berg en Terblijt Daarna komen starters aan de beurt die nog thuis wonen en afkomstig zijn uit Vilt of Berg en Terblijt. 5. Overige woningzoekenden Als de woningen daarna nog beschikbaar zijn, worden zij aangeboden aan andere woningzoekenden via Thuis in Limburg (TiL).
Toewijzing van de vijf bovenappartementen geldt de volgende volgorde: 1. Huurders uit Vilt en Berg en Terblijt
Huurders uit Vilt en Berg en Terblijt krijgen als eerste een aanbod. Zijn er meerdere kandidaten? Dan krijgt degene met de langste woonduur bij Servatius voorrang.
2. Starters uit Vilt en Berg en Terblijt Daarna komen starters die nog thuis wonen en afkomstig zijn uit Vilt of Berg en Terblijt.
3. Overige huurders uit Vilt en Berg en Terblijt
Als de woningen dan nog niet zijn verhuurd, worden zij aangeboden aan andere woningzoekenden via Thuis in Limburg (TiL).
Meerhurenbeleid
Servatius werkt met een meerhurenbeleid. Dat betekent dat op het moment dat een huurwoning beschikbaar komt, er verschillende huurprijzen gehanteerd kunnen worden voor dezelfde woningen. Afhankelijk van het inkomen van het huishouden dat de woning toegewezen krijgt, wordt de huurprijs bepaald.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.